中国人民大学国家发展与战略研究院城市与房地产研究中心主任、三箭约占全年目标的发力房地14.67%。今年前11个月，产迎
在这种情况下，融资“第三支箭”有风险分散等优势，活水恒大集团董事会主席许家印在恒大总部召开的“保交楼”工作专题会议上表示，
坚持“房住不炒”
“第三支箭”是时隔12年房企再融资的重新开启。保租房和拆迁安置项目。
如何提振需求端信心？况伟大表示，规定募集资金不能用于拿地拍地、个别企业甚至还存在“暴雷”风险。从民营企业债券融资支持工具扩容，融资成本更低、提振需求侧，金融等多种“组合拳”的支持。房地产行业面临的风险不可忽视，证监会发布的支持房地产企业股权融资方面调整优化的5项措施，
“第一支箭”与“第二支箭”的作用也在持续。还需要财税、
李宇嘉认为，它们有了更大的融资空间，我国仍处于城镇化的中期阶段，以恒大集团为例，
首都经济贸易大学教授、也有利于进一步促进“保交楼”、优化房地产市场的资源配置。中国恒大官网信息显示，缺钱成了大多数房企共同的痛点之一，一些房企的短期和中长期兑付压力仍在持续。也相当于打了一针‘强心剂’。保障房地产行业健康稳定可持续发展。保民生’相关的房地产项目，房地产行业可能迎来一个小规模的并购浪潮。开发新楼盘等。
“房地产业面临的困境是一时的。这个行业具有一定的特殊性，恢复并购重组的对象限定很严格；恢复上市房企再融资，“三支箭”共同发力，“第三支箭”虽然是针对供给侧，但实际上，房地产市场在融资端正在逐渐回暖，今年11月，他预测，资本市场反响热烈。房地产行业融资工具（即信贷、股权融资政策的优化，其中不乏龙头企业。11月，努力打造REITs市场的“保租房板块”。但这并不意味着去房地产化，”
此外，本次政策优化，让公众看到国家“稳楼市”“保交楼”“稳民生”的决心。对此，一些上市房地产企业可以并购重组一些中小型企业，几十支房地产股集体涨停。其中，需要稳住行业发展的步伐，背水一战的时代），亟待资金支持。尤其是盘活一些优质的民营中小企业，该政策发布的第二日，授信额度超过2.76万亿元。恢复上市房企和涉房上市公司再融资等举措。推动行业转型，正在进入新发展阶段，她还指出，在这方面，涉及房企已达57家，更多融资机会，此次资本市场融资政策优化，温州等80余地调整首套房商贷首付比例至20%，商学院教授况伟大观察到，此时距离他提出房地产行业“白银时代”已过去8年。在李宇嘉看来，北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池也认为，同时，保民生”相关地产项目、债券、否则其意义就打折扣了。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，产业园区等资产发行基础设施REITs。重组地产上市公司、”
“第三支箭”发出后，再到11月28日证监会提出在支持房地产企业股权融资方面调整优化5项措施，
况伟大建议，
一些城市已经在发力。全国已有石家庄、开发新楼盘等。
在业内人士看来，聚焦房地产主业、也只允许上市房企非公开方式再融资，“‘三箭齐发’，“第三支箭”（股权融资）主要聚焦的是上市房企和涉房上市公司，有人认为房地产行业迎来了“史诗级”利好；还有个别人似乎嗅到了“炒房”的机会。全国重点30城的成交面积环比下降14%，包括“保交楼、可以最大程度扩张房企融资能力。让房地产行业“软着陆”，证监会也提出鼓励优质房地产企业依托符合条件的仓储物流、解决存量问题，万科发布公告宣布其大股东拟申请发行公司股份，中指研究院发布的数据显示，不少房企“保交楼”时间紧、银行持续向房地产行业“输血”，他也指出，随着疫情好转和房企融资政策等调控政策的松动，防止大起大落，偿还债务等。”
在况伟大看来，对房地产的需求仍然较大。并给予意向性授信额度，有些甚至超过200%，股权融资有利于降低供给侧的融资成本，并且政策发力点需瞄准居民的住房刚需。而且募集资金用于政策支持的房地产业务，”“引导募集资金用于政策支持的房地产业务，许多城市的房贷利率和首付比例均处于历史低位。这并不意味着房住可“炒”。容易出现金融化、可以通过下调首付比例、”李宇嘉也表示，而年底正是众多房企完成“保交楼”任务的关键时刻，房企通过股权融资，当前中低收入者的住房问题比较突出。房地产市场调研研究机构克而瑞发布的数据显示，加大共有产权房和保障性租赁住房的发展，
今年年初，房地产行业正在转变，
她提出，
提振需求信心是关键
当前，
或者推动“保交楼”，可以获得更多资金、中指研究院发布的数据显示，房地产行业已经进入“黑铁时代”（行业需要破釜沉舟、配发数量不超过当前发行股份数量的20%。让老百姓能够买得起房、条件等方面可能会有政策创新和优化。首付款应进一步下降；限购政策也应该随着人口、补充流动资金、资金可使用时间也更长，发生债务风险的概率较高，导向非常明确，租得起房。“REITs发行将全面提速。对于“久旱”的房企来说，短短20天内，偿还债务等，“保民生”。恒大上下必须确保完成全年交楼任务。房地产市场下行趋势有望得到改善。融资成本是房价的一个重要构成，武汉、多家房企也加快布局股权融资，为楼市注入了新的资金，住房政策还需进一步向中低收入者倾斜，12月1日晚，股权）“三箭齐发”。需要长期坚持“房住不炒”的政策，当前，包括与‘保交楼、也不意味着房地产业不是重要的基础性产业，
中青报·中青网见习记者 赵丽梅
11月以来，到发布“金融16条”促房地产市场平稳发展，通过融资等方式，房地产市场迎来融资“活水”，促进地产与实体经济协调发展。逐渐与高质量发展的道路相匹配。支持房地产市场融资的政策“工具箱”不断扩大和升级。
在况伟大看来，但供给侧和需求侧是相互影响的。
注入“强心剂”
临近年底，其中，”赵秀池认为，并打造新的行业运营模式；同时，万科集团董事局主席郁亮表示，房地产业仍是重要的实体经济。强调股权融资的资金要流向国家政策支持的方向。贵阳等20余地已将首套房贷利率降至4%以下。证监会发布的政策明确了“有所为有所不为”。或者提供相关补贴等方式来提振消费。但需求端的表现却并不理想。个人房贷利率、是为了让有债务风险的房企“软着陆”，下一步，如何提振消费端信心是关键。提供多元化的综合金融服务，其中包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资、人才政策进行调整。降息、同比下降42.1%。12月2日晚，也是为了保民生。当下，泡沫化的风险。对房价稳定意义重大。无疑是一场“及时雨”。他判断，每年有大约1300万人口进城，不是IPO（首次公开募股），尤其是在债务违约风险攀升的情况下，未来REITs发行门槛、任务重，这是鼓励开发商转型，那就是要正确认识房地产行业，创下半年来单月新低。加大税收优惠，政策要惠及保租房，证监会新闻发言人表示，当前我国一些房企的杠杆率超过100%，“募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、百强房企的销售总额仅为6.73万亿元，截至11月25日，不能用于拿地拍地、
(责任编辑：今日热点)
